漢口熊家臺地塊方案設計文本.rar
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設計說明
1． 設計依據
1.1漢口熊家臺小區設計資料（中南建筑設計院）；
1.2基地紅線測繪圖；
1.3業主的委托設計要求；
1.4民用建筑設計通則；
1.5高層民用建筑設計防火規范；
1.6武漢市規劃局領導對熊家臺地塊方案設計的口頭指導意見。
2． 工程概況
本項目建設基地位于武漢市解放大道的西北側、西馬路與熊家臺路交叉口的南面。地塊內除了本次設計的1號、2號、3號樓外，其余建筑均已建成，地塊內小區道路、公用設施以投入使用，小區已初具規模。隨著1號、2號、3號樓的設計建成，該地塊的功能日 完善，將成為集高級商住、商業和普通住宅的綜合性小區。同時也為本地區增添了一道亮麗的風景線。
3． 設計理念
3.1分析基地環境，在有限的用地范圍內滿足規劃、交通、消防、環保衛生等各方面的要求和建筑的功能要求。
3.2運用城市設計方法，，研究本地區的道路結構、城市肌理和歷史文脈，形體、空間設計充分與周邊現有建筑相協調，新建筑“溶入”環境之中；造型設計充分反映武漢的多元文化特征。
3.3考慮工程建設的經濟效果，積極面對遺留的問題，盡量挖掘其可利用的價值，以低投入區取得高回報。
4． 總平面設計
4.1總體布局
根據規劃要求基及環境條件，總體由1號樓、2-3號樓和裙房三個部分組成。基地較為狹長，又地處熊家臺路與西馬路交叉口，為了求得最大的主樓標準層面積，在滿足規劃退界和消防間距的前提下，主樓與環境條件緊密結合，并兼顧盡量與原有的樁基“對位”。
三層高的裙房大空間的商業面積，提供多元化購物便利，其社會得到最大程度的發揮，既極大方便地塊內居民的需要，又積聚人氣，提升了地塊的商業價值。裙房屋面設屋面花園及體育休閑設施，在用地十分緊張的環境中，為用戶提供了戶外休閑與交往的空間。
4.2交通組織
由于主要車流為大樓內的住戶，本設計方案沿小區內道路設置車行出入口，整個建筑群有道路環通，車輛可選擇基地西南側小區道路一側進入地下車庫；而1號樓、2-3號樓的出入口設在鄰近熊家臺路、西馬路的小區道路一側，人流、車流出入口相互干擾較小。沿熊家臺路、西馬路的沿街面，均、設為商場出入口，形成連續的商業街面。
4.3消防設計
建筑群四周道路環通，總體布置考慮了高層周長1/4以上的登高面和18 mX18m的登高場地，符合消防設計要求。
4.4綠化設計
充分考慮綠化設計，提升環境質量。除車道、人行道外，其余均布置綠化，室外停車位為植草磚。
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