北京市***俱樂部公寓康樂中心工程施工組織設(shè)計.doc

北京市***俱樂部公寓康樂中心工程施工組織設(shè)計
工程特點(diǎn)
1.工程北側(cè)緊靠**北街，西側(cè)緊靠**西街，交通比較便利，但由于地處**區(qū)，白天往來**車流量較大，在車輛組織安排方面需要多組織夜間進(jìn)料。
2.施工場地相對狹窄，南面施工用地范圍最大約2500m2，將作為場內(nèi)停車和少量加工用地；東西兩側(cè)用地面狹長（特別是基礎(chǔ)施工階段），北側(cè)現(xiàn)有溫泉井，西側(cè)圍墻上現(xiàn)有三路電話電纜線需要在施工階段予以特殊保護(hù)，因此在現(xiàn)場的總體規(guī)劃部署方面，根據(jù)建設(shè)單位提供的圍墻、紅線位置予以合理安排布局，同時需要對施工范圍內(nèi)的特殊保留物予以保護(hù)措施。
3.作業(yè)面上，施工項(xiàng)目多，工序穿插作業(yè)內(nèi)容多，施工隊(duì)伍專業(yè)性強(qiáng)，組織管理上要求科學(xué)、合理、先進(jìn)。
4.本工程中建設(shè)單位指定分包及由建設(shè)單位供應(yīng)材料及獨(dú)立分包分項(xiàng)工程項(xiàng)目多，管理協(xié)調(diào)難度大，要求總承包單位具有很強(qiáng)的總承包管理、組織、協(xié)調(diào)能力。
5.本工程合同工期為480 日歷天，而且工程至少需要跨越2 個冬期、1 個雨期，施工中季節(jié)性降效因素多，實(shí)際施工時間要遠(yuǎn)少于合同時間。
6.安全文明施工要求高。本工程地處**街**區(qū)，東側(cè)緊靠**俱樂部五星級酒店；因此本工程施工時，在控制噪聲污染、空氣污染等方面要求高，將根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的環(huán)保措施。
7.與原**俱樂部酒店地下通道施工的同時，尚必須保證原排污、排廢等井管的使用。
 

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